蒋久源没想到李小南会问这么细，愣了一下才说：“我们前期投入的设计、规划，还有为项目准备的专项资金，这些都是成本啊。”

李小南肯定道：“也就是说，土地出让金，并没有完全支付。”

“这个……按照合同约定，是要分期支付的。”蒋久源含糊其辞。

李小南心里冷笑，果然和她猜的一样。

这就是一宗‘寅吃卯粮’的交易，政府没完成净地交付，企业也没付清全款，但双方却都急着，要把生米煮成熟饭。

毕竟，对于政府来说，一个大项目的签约和启动，是看得见的政绩，至于后续的交付和付款问题，可以留给‘后面的人’慢慢解决。

而企业方面，拿下这样的地，好处更是显而易见。

一方面，这种地便宜，趁着政府财政困难，以较低的价格和优惠条件把地拿到手。

等地价上涨后，再慢慢开发或转手，都是稳赚不赔的生意。

另一方面，哪怕地还没到手，只要拿到《土地出让合同》，也可以用它，作为资产证明，向银行申请巨额贷款，或者吸引其他投资者入局。

更有甚者，还可以像蒋广源这样，利用政府无法履约，将自已包装成‘受害者’，倒逼政府不断让步、填坑。

“蒋总，既然你找到我，那我的意见很明确。

这不是一个简单的‘政府违约’事件，毕竟贵公司也未按合同约定支付全款，蒋总也不必摆出一副受害者的姿态。”

李小南毫不留情，直接点明了这桩交易的实质。

蒋久源脸色不善，刚要开口反驳，就被李小南抬手制止，“蒋总，辩解的话，无需多说，我时间有限。

现在需要讨论的，不是谁对谁错，而是面对这个困局，如何找到一条合法合规的生路。”

说着，她认真看向蒋久源，“蒋总，你觉得我这句话，对吗？”

蒋久源的脸色变了变，他听懂了这位新书记的潜台词。

如果对，那政府将和企业携手，共同发力，解决这个遗留问题。

如果他说不对，今天过来，只是单纯的找事，那眼前这位书记，怕是要给他点颜色看看了。

说实话，在今天来之前，他是没有想过，事情会谈到这个地步。

毕竟，史广华在任时，他每次过来，只要摆出受害者的姿态，总能要到点好处离开。

久而久之，他都快忘了，自已过来的目的……

“蒋总？这个问题，很难回答吗？”李小南将茶杯放下，磕出清脆的响声，“如果你没想好，可以等想好了再过来，还是那句话，我时间有限。”

蒋久源飞快摇头，“李书记，我想好了，您说的对，这件事还是尽快解决的好。”

作为一个商人，他在有限的时间内，做出了对自已最有利的决定。

经开区那片地，久源集团当初只用了很小的代价，就拿下了，如果放在现在，是连想都不敢想的事。

光是升值的地皮，就把前期投资的钱，赚回来了。

到了这个时候，傻子才会放弃那片地。

“很好，”李小南起身，走到办公桌前，拨通了内线电话，“忠义同志，给经开区的龙永胜打电话，让他现在过来，我和久源集团的蒋总，在办公室等他，商量经开区那片地的事。”

杨忠义立刻应道：“好的书记。”